Реконструкция (перепланировка) квартиры

Реконструкция - комплекс строительных работ, направленных на улучшение эксплуатационных показателей помещений жилого дома путем их перепланировки и переоборудования, надстройки, встраивания, пристройки с одновременным приведением их показателей в соответствии с нормативно-техническими требованиями.

Полный перечень документации, необходимой для оформления реконструкции (перепланировки) квартиры возможно составить только при наличии первичных документов, а именно документа о праве собственности на квартиру, технического паспорта на квартиру к реконструкции (перепланировки).

Начальный перечень документации является следующим:

От проектанта: проект; копия лицензии проектанта; копия сертификата главного архитектора проекта; справка категории сложности, приказ о назначении ответственного лица на осуществление авторского надзора; 

От Генерального подрядчика: приказ о назначении ответственного лица за выполнение строительных работ, копию лицензии генерального подрядчика (в некоторых случаях она не является обязательным документом) 

От технического надзора: приказ о назначении ответственного лица за осуществление технического надзора, копия сертификата на ответственное лицо; 

От заказчика документы первичные, которые указаны выше.

Перечень документов может быть увеличен в зависимости от характера реконструкции (перепланировки) и ее сложности, а также по другим причинам, которые могут возникнуть в процессе исследования первичных документов.

После того, как разработали проект Заказчик регистрирует декларацию о начале выполнения строительных работ в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля; начинаете работы После завершения строительных работ нужно провести техническую инвентаризацию объекта строительства - изготовить новый технический паспорт. и зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля.