Юридическая проверка застройщика

Юридическая компания «ENTIRE» предлагает клиентам юридическую проверку застройщика в Киеве. Наши юристы имеют большой опыт и обладают необходимым набором информации и ресурсов, чтобы помочь покупателю избежать рисков еще на стадии выбора недвижимости.

Когда необходима юридическая проверка застройщика?

Проверка надежности застройщика нужна перед подписанием договора приобретения объекта недвижимости. При этом не имеет значения, какая степень доверия существует к представителям компании или самой компании на рынке или наличие гарантий в договоре.

Юридическая проверка застройщика актуальна в любом случае, ведь существуют как объективные, так и субъективные обстоятельства, которые могут повлиять на проведение строительных работ, их своевременное завершение и отсутствие в будущем проблем у покупателя с документами на право владения недвижимостью и зданием в целом.

Кроме мошенничества, возможны проблемы из-за некомпетентности отдельных специалистов, смены кадров или недостаточного внимания к юридическим нюансам. Если проверка документов застройщика не была проведена, ровно, как и анализ договора или предварительная оценка надежности компании, тогда можно столкнуться с распространенными проблемами, среди которых:

• необходимость доплат сверх указанных сумм в договоре;
• отсутствие очевидных элементов строительства, определенного вида коммуникаций;
• невозможность или сложности при вступлении в право собственности;
• отсрочка время сдачи объекта, что постоянно продлевается и проч.

Если же проверка застройщика перед покупкой квартиры не была проведена, ее можно выполнить и после подписания договора. Это позволяет объективно оценить ситуацию в правовой сфере, быть готовым отстоять свои интересы. Поэтому проверка застройщика в Киеве является всегда востребованной услугой, что также обусловлено большим количеством предложений на рынке и высокой стоимостью недвижимости.   

Юридическая проверка застройщика и ее виды

Может быть проведена комплексная проверка застройщика в Киеве, или же отдельные оговоренные ее составляющие. При необходимости возможно заказать один из видов, что предусматривает:

• проверку документов компании-застройщика. В их числе – право владения или использования земельного участка, условия и ограничения строительства на указанной территории, техническое задание и условия, проект работы над объектом (генплан строительства), разрешение на проведение строительных работ, соответствии категории объекта;
• проверку надежности застройщика. Отсутствие «запятнанности» в юридическом поле проверяют во всех доступных ресурсах, а также привлеченных подрядчиков (при наличии) и в госреестрах. Для этого обрабатывается информация также из Единого госреестра судебных решений, земельного кадастра, нотариальные реестры и т.д.

Также проверка надежности застройщика предусматривает анализ схемы инвестирования в строительство. Квалифицированнее юристы обращают внимание на вложения финансов в фонды инвестирования строительных работ, беспроцентные целевые облигации, деривативы, актуальные договора и проч.

Проверка застройщика в Киеве: услуги от ЮК «Интаер» 

Большой опыт работы позволяет нам качественно и оперативно выполнить как комплексный, так и частичный анализ деятельности или репутации строительной компании и ее подрядчиков.

Поскольку в каждой отдельной ситуации проверка надежности застройщика предусматривает разный объем работы, наши специалисты разработали пакеты услуг. Такой подход дает возможность заранее узнать цену и быть уверенным в том, что она не изменится, а также не переплачивать за услуги, в которых нет нужды.

Пакет услуг по юридической проверке застройщика
«ЭКОНОМ»

Составляющие пакета

1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
2. Изучение правоустанавливающих документов;
3. Анализ законности строительства;
4. Анализ участников строительства;
5. Устное заключение по юридической проверке застройщика.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «ЭКОНОМ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Пакет услуг по юридической проверке застройщика
«СТАНДАРТ»

Составляющие пакета

1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
2. Изучение правоустанавливающих документов;
3. Анализ законности строительства (новострой);
4. Проверка земельного участка (новострой, частные дома, земельные участки);
5. Выявление возможных арестов на недвижимость;
6. Выявление судебных споров;
7. Анализ участников строительства (новострой);
8. Письменное заключение по юридической проверке застройщика;
9. Обозначение предостережений для клиента.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «СТАНДАРТ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Пакет услуг по юридической проверке застройщика
«ПОД КЛЮЧ»

Составляющие пакета

1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
2. Изучение правоустанавливающих документов;
3. Анализ законности строительства (новострой);
4. Проверка земельного участка (новострой, частные дома, земельные участки);
5. Выявление возможных арестов на недвижимость ;
6. Выявление судебных тяжб;
7. Анализ участников строительства (новострой);
8. Письменное заключение по юридической проверке застройщика;
9. Обозначение предостережений для клиента;
10. Изучение условий договора купли-продажи;
11. Выявление неточностей и внесение необходимых изменений в договор для уменьшения рисков;
12. Участие юриста в заключении договора купли-продажи недвижимости (инвестиционного или другого типа договора).

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «ПОД КЛЮЧ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Проверка застройщика онлайн и персонально

Особенность услуги в том, что она доступна в онлайн-режиме. Если нет возможности встретиться лично, или из-за ограничений это невозможно, есть альтернатива – связаться с сотрудниками ЮК «Интаер» через мессенджеры (Facebook, Viber, WhatsApp) или обратиться по указанному номеру телефона.

Такой вариант, как проверка застройщика онлайн, не уступает традиционному сотрудничеству со встречами в офисе. Если для отдельных видов услуг, которые предоставляет команда юристов, это является невозможным, то в данном случае результат работы может быть представлен в форме электронного документа, озвучен устно, или же отправлен по адресу проживания клиента.   

Преимущества нашей поддержки

Юридическая проверка застройщика никогда не была пустой тратой средств: это не просто залог спокойствия, но и гарантия того, что спустя годы ожидания сдачи объекта клиент не получит неприятный сюрприз в виде судебных споров для отстаивания своих прав.

Мы гарантируем, что выполним работу в краткий срок и максимально качественно, а также придерживаясь условий конфиденциальности. Клиент оплачивает лишь результат, а не процесс анализа документации и подготовку информации, поэтому проверка застройщика в Киеве не станет проблемой для личного или семейного бюджета.

Свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или через мессенджеры. Мы ответим на все интересующие Вас вопросы, или же обсудим ситуацию, чтобы без промедления была проведена проверка надежности застройщика, а Вы могли избавиться от лишних волнений.