Юридическое сопровождение сделки по недвижимости

Юридическая компания «ENTIRE» предлагает клиентам юридическое сопровождение сделки по недвижимости в Киеве. Наши юристы имеют большой опыт и обладают необходимым набором информации и ресурсов, чтобы помочь покупателю избежать рисков еще на стадии выбора недвижимости.

Сопровождение сделок с недвижимостью – это работа юриста, что предусматривает контроль за юридической чистотой сделки, защиту интересов клиента как в процессе оформления договора, так и в результате его подписания.

Помощь специалиста гарантирует, что спустя годы не будут выявлены детали, которые не регулируются документом, или же документ не откроет возможности для мошенничества со стороны продавца или застройщика.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости – неотъемлемое условие безопасности, ведь цена приобретения недвижимых активов в Киеве в 2023 году значительная.

Почему так важно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Украинское законодательство предусматривает большое количество нюансов, о которых нужно знать. Нормы об имущественных правах, порядке оспаривания договоров и проч. не являются необходимой информацией в повседневной жизни, но отсутствие информированности стороны при подписании может стать причиной случайных ошибок или преднамеренного мошенничества.

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости в Киеве позволяет не беспокоиться о возможных рисках, среди которых – наиболее распространенные проблемы покупателей недвижимости. К ним относятся:

• отсутствие исчерпывающего формулирования о цене приобретения. Это особенно актуально, если договор купли-продажи подписывается с застройщиком, что предусматривает определенный процент инфляции. Поэтому данный раздел документа не должен содержать нечеткого формулирования;
• определение в договоре условий, которые требуют документального согласования, но при этом его отсутствие в дальнейшем. Сопровождение сделок с недвижимостью позволяет избежать этой грубой юридической ошибки, которая может привести к тому, что документ купли-продажи будет признан недействительным;
• не исчерпывающий перечень данных об объекте в Киеве. Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью обязательно обратит внимание на важные детали;
• проблемы с собственником. Если осуществляется продажа недвижимых активов, которые лишь недавно получены в наследство, собственником является супружеская пара, или же жилье продает юридическое лицо по нотариальной доверенности, стоит проявить максимум внимания. В данном случае юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости квалифицированными юристами является залогом безопасности, ведь во всех этих случаях есть большое количество обстоятельств, которые позволят в судебном порядке оспорить сделку или признать ее недействительной;
• наличие несовершеннолетних детей у покупателя. В договоре купли-продажи должно быть прописано право собственности детей на жилплощадь. Они могут быть совладельцами: это предупредит возможные юридические проблемы в дальнейшем.

Это далеко не полный перечень проблем, которые могут возникнуть, если отсутствует юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости. Поэтому значительно выгодней заранее воспользоваться услугами специалиста, чтобы избежать конфликтных и проблемных ситуаций в дальнейшем.

Особенности процедуры проведения сделки по недвижимости

Если клиент планирует приобрести жилую площадь у застройщика, ему будет предложена типовая форма договора. Как правило, документ составляет юрист компании, при этом максимально обезопасив застройщика от возможных претензий покупателя. Если сделка предусматривает длительный срок внесения платежей, обязательно будет предусмотрена инфляция. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит профессионально оценить как договор, так и компанию, с которой он заключается, получить рекомендации по исправлению его содержания для максимальной защиты собственных интересов.

Если стороны являются физическими лицами, используется шаблонный документ. Но в данном случае юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости необходимо для проверки самой схемы продажи, к примеру, права собственности на жилье, полномочий продавца и проч. К примеру, сопровождение сделок купли-продажи недвижимости позволит заранее узнать, что отсутствуют любые задолженности за коммунальные платежи, или аресты на имущество.

Сопровождение сделок с недвижимостью в ЮК «Интаер»

Степень недоверия к продавцу, как и стоимость жилой или коммерческой площади, условия покупки, могут быть разными. Поэтому юридическая компания «Интаер» предлагает несколько пакетов услуг, которые предусматривает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве. Они разнятся объемом работы специалистов и, соответственно, ценой. Пакеты услуг объединяет оперативность выполнения, индивидуальный подход к каждой ситуации. 

Пакет услуг по сопровождению сделки по недвижимости
«ЭКОНОМ»

Составляющие пакета

1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
2. Аудит полномочий продавца (риэлтора), законности схемы продажи;
3. Проверка объекта недвижимости в гос. реестрах, подтверждение отсутствия обременений (арестов, запретов, ипотек);
4. Представительство во время подписания договора купли-продажи.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «ЭКОНОМ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Пакет услуг по сопровождению сделки по недвижимости
«СТАНДАРТ»

Составляющие пакета

1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
2. Поиск возможных рисков, ошибок, несоответствующих закону формулировок в договоре купли-продажи;
3. Внесение необходимых изменений в договор купли продажи/ инвестирования;
4. Аудит полномочий продавца (риэлтора), законности схемы продажи;
5. Проверка объекта недвижимости в гос. реестрах, подтверждение отсутствия обременений (арестов, запретов, ипотек);
6. Правовой анализ правоустанавливающих документов на недвижимость, земельный участок;
7. Представительство во время подписания договора купли-продажи.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «СТАНДАРТ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Пакет услуг по сопровождению сделки по недвижимости
«ПОД КЛЮЧ»

Составляющие пакета

1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
2. Комплексное сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимості;
3. Поиск возможных рисков, ошибок, несоответствующих закону формулировок в договоре купли-продажи;
4. Внесение необходимых изменений в договор купли продажи/ инвестирования;
5. Аудит полномочий продавца (риэлтора), законности схемы продажи;
6. Проверка объекта недвижимости в гос. реестрах, подтверждение отсутствия обременений (арестов, запретов, ипотек);
7. Оценка легальности строительства;
8. Правовой анализ правоустанавливающих документов на недвижимость, земельный участок;
9. Представительство во время подписания договора купли-продажи;
10. Поддержка в процессе урегулирования споров с продавцом (застройщиком) в досудебном, судебном порядке.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «ПОД КЛЮЧ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Порядок предоставления услуги юристами

Чтобы воспользоваться поддержкой специалистов, и заказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве, можно обратиться по указанному номеру телефона, или же заказать бесплатную предварительную консультацию, если есть любые сомнения.

В зависимости от того, какой выбран пакет услуги, зависит и объем работ юриста. Но в любом случае, после предварительного общения, специалист проверит законность сделки и ее безопасность. Более дорогостоящие пакеты услуг также необходимы, если приобретаемый объект имеет сложную структуру, долгую юридическую историю, или же есть значительные сомнения в чистоте процедуры купли-продажи.

Сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость которого формируется прозрачно, не предусматривает дополнительных платежей.

Почему выгодно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью нашими специалистами?

ЮК «Интаер» – это многолетний опыт работы специалистов, большое количество клиентов, которым предоставляются юридические услуги, а также наличие известных «громких» побед в правовом поле.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве в 2023 году максимально выгодно для клиента, ведь с нашей поддержкой можно достичь основной цели – безопасного приобретения с уверенностью, что покупка не станет причиной судебных разбирательств, цена будет сформирована объективно. Мы работаем со всеми видами купли-продажи и особенностями недвижимости, для нас нет непосильных задач.

Воспользуйтесь возможностью и закажите услугу юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, чтобы предотвратить проблемы с жилой или коммерческой площадью в Киеве при вступлении в право собственности.