Будівництво будинку можливе лише за наявності Державного акту на земельну ділянки, або іншого документу, який посвідчує право власності або користування на земельну ділянку на якій планується будівництво. Для будівництва будинку більше 300 м.кв. необхідно отримати містобудівні умови та обмеження. Щоб отримати містобудівні умови потрібно звернутися до відповідного уповноваженого органу містобудування та архітектури (структурного підрозділу районної державної адміністрації, виконавчого комітету міської ради).
Коли отримано містобудівні умови, необхідно розробити проект будівництва будинку та подати Декларацію про початок будівельних робіт до відповідного територіального органу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю для реєстрації . Після завершення будівельних робіт потрібно провести технічну інвентаризацію об’єкта будівництва – виготовити технічний паспорт. Та зареєструвати Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.